Несомненно, большинство людей знают, что такое залог. В целом, это можно определить, как получение гарантии того, что ссуда, предоставленная заемщику, будет возвращена. Гарантия этим далеко не ограничивается. Есть несколько основных деталей, которые важны как для заемщика, так и для поручителя.
Разные банки предлагают разные условия, но обычно финансируют от 80 до 85% стоимости недвижимости, а остальное заемщик покрывает первоначальным взносом. Если целью является ипотечный кредит без первоначального взноса, некоторые банки могут предоставить заемщику потребительский кредит для покрытия этой суммы под залог квартиры в Сбербанке .
Также по неписаному правилу ежемесячные платежи по погашению не должны превышать 30% от ежемесячного дохода заемщика, но здесь допускается более высокий процент.
После получения предложения по ипотечному кредиту по закону заемщику дается не менее 7 дней на его рассмотрение и принятие решения.
Хорошо, если соглашение с продавцом и предоставление кредита идут вместе, чтобы не было расхождений в условиях, установленных им и банком.
Рекомендуется заключить предварительный договор на срок около 45 дней. Некоторые документы, необходимые для получения кредита, выдаются в течение 2 недель, и их сбор требует времени.